Feierlicher Spatenstich im Fischbeker Heidbrook

Die SAGA Unternehmensgruppe, PARC BAU und die IBA Hamburg haben heute den symbolischen Spatenstich für 45 große Reihenhäuser mit jeweils zwei Wohnungen im Apfelbeerenring und Distelfalterweg gefeiert. Nach der Fertigstellung der Gebäude durch die PARC BAU wird die SAGA diese schlüsselfertig ankaufen und in ihren Bestand übernehmen. 

Im Herzen des IBA-Neubauquartiers in Neugraben-Fischbek entstehen die modernen Reihenhäuser in Manufakturbauweise und mit hochwertiger Architektur. Sie setzen gleichzeitig den Schlussstein für die Entwicklung dieses ambitionierten und lebenswerten Quartiers. Alle Gebäude verfügen über ein zeitgemäßes Energiekonzept, das unter anderem Photovoltaik, Fernwärme und Wärmerückgewinnung umfasst. Dadurch erfüllen die Reihenhäuser künftig durchgängig den IFB-Effizienzhaus 40 Standard. Die anfängliche Nettokaltmiete im 2. Förderweg beträgt 9,10 € je Quadratmeter. Die Fertigstellung und damit der Übergang in den SAGA-Bestand ist sukzessive ab dem 4. Quartal 2025 vorgesehen.

Albrecht Sonnenschein, Geschäftsbereichsleiter Grundstücks- und Projektentwicklung der SAGA Unternehmensgruppe: „Die SAGA begegnet der hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Hamburg auf verschiedenen Wegen. Neben dem klassischen Neubau nutzt unser Unternehmen die aktuelle Marktsituation ergänzend, um passende Projektentwicklungen antizyklisch anzukaufen. Der heutige symbolische Spatenstich für 90 öffentlich geförderte Wohnungen ist dafür ein gelungenes Beispiel. Die SAGA kann ihren Bestand wie hier im Fischbeker Heidbrook auf diese Weise sinnvoll ergänzen und dringend benötigte und vor allem bezahlbare Wohnungen für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen schaffen. Ich freue mich sehr über die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der PARC BAU, die ein gutes Beispiel für das Zusammenspiel privater und öffentlicher Unternehmen ist.“ 

Torsten Franz, Geschäftsführer PARC BAU: „Als langjähriges Bau- und Planungsunternehmen mit dem Schwerpunkt auf der Projektentwicklung und Realisierung von Wohnquartieren in den Regionen Bremen, Hamburg und Hannover freuen wir uns über die Zusammenarbeit mit einem starken Partner wie der SAGA. Schon immer war es uns ein wichtiges Anliegen, die Zukunft des Wohnens mitzugestalten. In der heutigen Zeit heißt das, bezahlbaren Wohnraum mit fortschrittlichen Technologien und erneuerbaren Energien intelligent zu verbinden. Getreu unseres Leitmotives: Verantwortung für die Menschen, ihre Stadt und die Natur. Zur Schaffung nachhaltiger und lebenswerter Wohnquartiere gehört für uns die Berücksichtigung von Bedürfnissen zukünftiger Bewohner. Durch familienfreundliche Wohnformen und generationsübergreifende Konzepte schaffen wir so die Voraussetzungen für lebendige Nachbarschaften.“

Kay Gätgens, Geschäftsführer IBA Hamburg: „Das Projekt ist ein gelungener letzter Baustein für unseren nahezu fertiggestellten Fischbeker Heidbrook. Das ganzheitlich geplante Quartier überzeugt mit einer sorgfältigen Mischung aus Wohnformen, von Einfamilien- und Reihenhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern und hat eine vielfältige und inklusive Gemeinschaft hervorgebracht. Die neuen Bewohner:innen werden sich im Fischbeker Heidbrook genauso wohlfühlen wie die bisherigen.“

Das neue Wohngebiet Fischbeker Heidbrook liegt in Neugraben-Fischbek, im Bezirk Harburg. Auf dem Areal der ehemaligen Röttiger Kaserne ist ein schon jetzt lebenswertes Quartier unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide entstanden. Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinteilige Mehrfamilienhäuser mit fantastischem Blick in die Heidelandschaft prägen die Bebauung. Ein umfangreicher Baumbestand, der zu großen Teilen erhalten werden konnte, trägt zum unverwechselbaren und naturverbundenen Charakter des Quartiers bei. 

Die SAGA Unternehmensgruppe hat sich mit unterschiedlichen Bauvorhaben an der Entwicklung des Quartiers beteiligt. Am Heidschnuckenring sind im vergangenen Jahr 54 öffentlich geförderte Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern fertiggestellt worden. Schon zuvor hat die SAGA 100 Reihenhäuser mit jeweils drei Etagen und vier bis fünf Zimmern für Familien errichtet. Somit vermietet das Unternehmen künftig rund 250 Wohnungen an unterschiedliche Zielgruppen in dem Quartier.