SAGA in Zahlen

Zusammenfassung ausgewählter Ergebnisse: 

• Stabile Ergebnisentwicklung, anhaltend hohe Investitionen in Neubau und Bestand trotz schwieriger Markt- und Rahmenbedingungen.

• Ergebnis auf hohem Niveau: In Summe erzielte der Konzern im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss von 182,6 Mio. Euro (2022: 218,0 Mio. Euro).

• Hohe Investitionen: Insgesamt investierte der Konzern 2023 in die Pflege und Entwicklung seiner Bestände sowie die Schaffung neuen Wohnraums 455,6 Mio. Euro (2021: 467,0 Mio. Euro).  

• Neubau: Im Geschäftsjahr 2023 realisierte die SAGA Unternehmensgruppe 1.123 Baubeginne. Gleichzeitig wurden 572 Wohnungen fertiggestellt.

• Weiterhin moderate Mieten: Die durchschnittliche monatliche Nettokaltmiete über alle Wohnungen lag 2023 bei 7,26 Euro je m². Sie liegt damit nur wenig über dem Niveau der Eingangsmiete für den öffentlich-geförderten Wohnungsbau von aktuell 7,00 Euro je m² und deutlich unter dem Mittelwert des Hamburger Mietenspiegels von 2023 mit 9,83 Euro je m². Die Mietenentwicklung der SAGA wirkt damit im Mietenspiegel unverändert dämpfend.  

• Die SAGA hat 2023 die Verpflichtungen aus dem Kooperationsvertrag übererfüllt und 2.187 Wohnungen an vordringlich Wohnungssuchende sowie weitere 1.988 Wohnungen an §-5-Schein-Inhaber vergeben.

• Vollvermietung: Der vermietungsbedingte Leerstand betrug im Jahresmittel 2023 0,2 Prozent. Mit 4,8 Prozent (2022 mit 5,2 Pro-zent) hat sich die Fluktuationsquote nochmals verringert.

• Hohe Wohnzufriedenheit: Im Ergebnis der Wohnzufriedenheitsanalyse für 2023 bewerteten rund 82 % der Mieterinnen und Mieter die Dienstleistungen der Geschäftsstellen mit den Schulnoten 1 bis 3.

• Der SAGA-Konzern beschäftigte zum 31. Dezember 2023 insgesamt 36 Auszubildende.