Als Hamburgs große Vermieterin bieten wir rund 300.000 Menschen ein Zuhause - und das im gesamten Stadtgebiet. Hier erhalten Sie einen Überblick zum Ablauf unserer Vermietung.
Wir bieten frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen an, die wir nach folgenden Grundsätzen vermieten:
- 1 Person bis ca. 50 m²
- 2 Personen bis ca. 60 m²
- 3 Personen bis ca. 75 m²
- 4 - 5 Personen bis ca. 85 m²
Wenn Sie eine größere Wohnung suchen, lassen Sie sich gern von uns beraten.
Für jedes Angebot nutzt die SAGA ein testiertes und AGG-konformes Vergabeverfahren, bei dem Wohnungssuchende unabhängig von ihren Persönlichkeitsmerkmalen anhand ihrer individuellen Kriterien nach Dringlichkeit und Zufallsprinzip ausgewählt werden.
Bitte beachten Sie:
Die SAGA nimmt im Rahmen des Vermietungsprozesses grundsätzlich keine Courtage oder Vermittlungsgebühr.
Von der Suche bis zum Vertragabschluss
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Registrieren Sie sich für Ihre Wohnungssuche über das Vermietungsportal Immomio
- Hinterlegen Sie möglichst viele Stadtteile. Bitte rechnen Sie mit Wartezeiten, da viele Menschen ein neues Zuhause suchen
- Hinterlegen Sie Hinweise zu Ihrem Wohnungsberechtigungsschein (§5 -, §6-Schein oder Dringlichkeitsschein mit Personenzahl)
- Sie erhalten automatisch verfügbare Angebote
- Bekunden Sie Ihr Interesse für ein Angebot
- Wenn möglich, laden wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen ein - max. ca. 10 Kunden pro Termin
- Haben Sie eine Wohnung besichtigt und sind danach interessiert? Geben Sie bitte Ihre Rückmeldung online ab
- Nach Zusage durch uns laden Sie bitte alle erforderlichen Unterlagen auf dem Vermietungsportal hoch - wir melden uns bei Ihnen zurück
- Im Anschluss schließen Sie mit uns Ihren Mietvertrag ab
Viele Menschen suchen ihr Zuhause bei der SAGA. Das führt grundsätzlich zu (längeren) Wartezeiten.
Daher gilt: je mehr Stadtteile Sie angeben, umso einfacher ist es für uns, Ihnen zu helfen.
Kurzfristige Angebote finden Sie darüber hinaus auf unserer Website.
Weitere Antworten zu Themen rund um die SAGA finden Sie über die Suchfunktion unserer Seite oder den Button "Sie haben Fragen" oben rechts auf dieser Seite.
Die häufigsten Fragen zur Anmietung einer SAGA-Wohnung
- 1 Person bis ca. 50 m²
- 2 Personen bis ca. 60 m²
- 3 Personen bis ca. 75 m²
- 4 Personen bis ca. 90 m²
- 1 Person bis ca. 50 m²
- 2 Personen bis ca. 60 m²
- 3 Personen bis ca. 75 m²
- 4 Personen bis ca. 90 m²
Die Wohnungsnachfrage ist sehr groß bei uns. Wir vermarkten unsere Wohnungen haushaltsgerecht und nach Dringlichkeit:
Bitte beachten Sie, dass dies die maximalen Angaben sind. Bei Immomio hinterlegen Sie die Mindestfläche, die möglichst deutlich darunter liegen sollte, um kein Angebot zu verpassen.
Größere Wohnungen sind grundsätzlich seltener verfügbar und werden nicht an Wohngemeinschaften, sondern vorrangig an Familien vermietet. Auch frei finanzierte Angebote vermieten wir nach diesen Kriterien.
Abweichende Wohnungsgrößen sind eventuell bei Alleinerziehenden oder Ehepaaren/Lebensgemeinschaften mit Absicht der Familiengründung im gemeinsamen Haushalt möglich. Bitte beantragen Sie hierfür gegebenenfalls einen Wohnungsberechtigungsschein. Passen Ihre Angaben in dem Gesuch auf die Haushaltsgröße?
Auf Anfragen für Internetangebote werden die ersten anfragenden passenden Kunden nach diesen Kriterien zu einer Besichtigung eingeladen. Diese findet nur mit wenigen Kunden statt, damit diese auch eine realistische Chance haben, diese Wohnung anzumieten.
Es entscheiden danach immer mehrere Kollegen in Vermietungskonferenzen nach jeder Besichtigung, wer eine Wohnung bekommt. Basis ist die Teilnahme an unserer Besichtigung durch den Kunden sowie die darauf folgende Interessenbekundung über Immomio.
Wir melden uns bei Ihnen auf eine Bewerbung, wenn wir Ihnen die Zusage geben können. Nach Vermietung der Immobilie erhalten alle Interessenten grundsätzlich Absagen durch uns über Immomio.
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Bitte geben Sie dort Ihre Wohnungswünsche und Kontaktdaten online über Immomio auf. Wir vermarkten alle unsere Wohnungen über diesen Anbieter.
Sie sehen Angebote in Ihrem Profil und erhalten eine Mail von Immomio, wenn für Sie passende Wohnungen verfügbar sind.
Da viele Menschen eine Wohnung über uns suchen, rechnen Sie bitte mit längeren Wartezeiten. Bitte berücksichtigen Sie die Haushaltsgröße, die passend zu den Gesuchdaten sein sollte.
Folgende Tipps haben wir für Ihre Suche:
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Geben Sie möglichst viele Stadtteile an, suchen Sie ab möglichst wenig Wohnfläche und bewerben Sie sich aktiv auf Internetangebote von uns, aber auch anderen Anbietern.
Da viele Menschen dringlich suchen, kann es zu längeren Wartezeiten kommen.
Prüfen Sie, ob die Beantragung eines Dringlichkeitsscheines in Frage kommt. An Kunden mit Dringlichkeitsschein vermieten wir unsere Wohnungen vorrangig.
Wir helfen Ihnen gern, wenn es möglich ist und Angebote verfügbar sind.
Bitte halten Sie Ihr Gesuch aktiv - nur dann können Sie Angebote von uns erhalten.
Folgende Tipps haben wir für Ihre Suche:
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Geben Sie möglichst viele Stadtteile an, suchen mit möglichst wenig Wohnfläche und bewerben sich aktiv auf Internetangebote von uns, aber auch von anderen Anbietern.
Da viele Menschen dringlich suchen, sind unsere Möglichkeiten der Hilfe sehr begrenzt.
Prüfen Sie, ob die Beantragung eines Dringlichkeitsscheines in Frage kommt. An Kunden mit Dringlichkeitsschein vermieten wir vorrangig Wohnungen.
Wir helfen Ihnen gern, wenn es möglich ist und Angebote verfügbar sind.
Anfragen für konkrete Objekte, außer auf aktuelle Internetangebote direkt auf unserer Seite, können wir nicht berücksichtigen.
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio. Internetangebote fragen Sie bitte direkt dort über den Bewerbungslink an.
Sie sehen Angebote in Ihrem Profil und erhalten eine E-Mail von Immomio, sobald für Sie passende Angebote verfügbar sind.
Sie haben ein Angebot vor Ort gesehen und Interesse an der Wohnung? Dies können wir leider nicht berücksichtigen, da viele unserer Interessenten auf Angebote warten.
Bitte nutzen Sie daher auch das Angebot, sich zu registrieren. Da viele Menschen eine Wohnung über uns suchen, rechnen Sie bitte mit längeren Wartezeiten.
Die Wohnungsnachfrage ist sehr groß bei uns. Wir vermarkten unsere Wohnungen haushaltsgerecht und nach Dringlichkeit. Dies gilt auch für unsere Mieter:
Größere Wohnungen sind grundsätzlich seltener verfügbar und werden nicht an Wohngemeinschaften, sondern vorrangig an Familien vermietet. Auch frei finanzierte Angebote vermieten wir nach diesen Kriterien.
Über die Seite Wohnungswechsel finden Sie den passenden Link für die Registrierung.
Die SAGA vermietet keine möblierten Wohnungen oder Angebote für nur einen kurzen Zeitraum. Bitte bewerben Sie sich auf Angebote einer Wohngemeinschaft außerhalb unseres Unternehmens. Azubis und Studenten stehen hier umfangreiche Ansprechpartner in Hamburg zur Verfügung. Infos können Sie über die Website des Azubiwerks oder Studierendenwerks erhalten.
Unsere Mietverhältnisse sind grundsätzlich längerfristig ausgelegt, da wir stabile Nachbarschaften in unseren Quartieren möchten und dies fördern.
Da unsere Mieten am Mittelwert des Mietenspiegels orientiert sind oder wir öffentlich geförderte Angebote haben, überlegen Sie, ob nicht eine unmöblierte Wohnung mit preiswerter Miete eine Alternative sein kann.
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Geben Sie möglichst viele Stadtteile an, suchen ab möglichst wenig Wohnfläche und bewerben sich aktiv auf Internetangebote von uns, aber auch von anderen Anbietern.
Da viele Menschen dringlich suchen, sind unsere Möglichkeiten der Hilfe sehr begrenzt.
Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen ist sehr hoch und uns erreichen viele Anfragen zu konkreten Neubauprojekten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Bewerbungen zunächst sichten. Wir setzten uns mit Ihnen in Verbindung, wenn wir Ihnen eine Wohnung anbieten können.
Sie suchen eine Wohnung? Bitte registrieren Sie sich für Ihre Suche auf unserer Website über den folgenden Link zu Immomio. Geben Sie möglichst viele Stadtteile an und bewerben sich aktiv auf unsere Internetangebote.
Gern können Sie eine Suche bei uns für Dritte aufgeben, wenn Sie jemanden kostenlos bei der Suche unterstützen. Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind Auskünfte zu Dritten nur mit Vollmacht möglich.
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Geben Sie möglichst viele Stadtteile an, suchen mit möglichst wenig Wohnfläche und bewerben sich aktiv auf Internetangebote von uns, aber auch von anderen Anbietern.
Da viele Menschen dringlich suchen, kann es zu längeren Wartezeiten kommen.
Prüfen Sie, ob die Beantragung eines Dringlichkeitsscheines für den Kunden in Frage kommt. An Kunden mit Dringlichkeitsschein vermieten wir unsere Wohnungen vorrangig.
Wir helfen Ihnen gern, wenn es möglich ist und Angebote verfügbar sind. Wichtig ist, dass der Kunde die Wohnung im Angebot selbst besichtigt, damit die Kunden die Wohnung selbst sehen. Außerdem möchten wir gern unsere Mieter kennenlernen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit Personen kooperieren, die unsere Angebote kostenlos an die Suchenden vermitteln. Dies ist uns wichtig! Jeglicher Missbrauch unserer Angebote wird sofort verfolgt und im Rahmen der gesetzlichen Möglichketen zur Anzeige gebracht.
Unsere rollstuhlgerechten Wohnungen vergeben wir nicht direkt, sondern melden diese der zentralen Vermittlungsstelle bei Kündigungen frei. Bitte beantragen Sie einen Dringlichkeitsschein AG bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt.
Für die Vormerkung in Hamburg wenden Sie sich bitte an:
Frau Böttcher
Zentrale Vermittlungsstelle für rollstuhlgerechte Wohnungen
Tel. 040 42881 3634
Email: Wohnungsvergabe@wandsbek.hamburg.de
Sie erhalten von dort verfügbare Angebote - ggfs. auch von anderen Vermietern in Hamburg.
Sollte eine barrierearme Wohnung mit Aufzug in Frage kommen, registrieren Sie sich für Ihre Wohnungssuche auf unserer Website über den folgenden Link zu Immomio. Bitte beachten Sie dabei, dass diese Angebote nicht rollstuhlgerecht ausgestattet sind.
Danke, dass Sie Interesse an unseren Angeboten für Ihre Mitarbeitenden haben. Wir haben in vielen Stadtteilen von Hamburg Wohnungsbestand.
Ihre Mitarbeitenden können sehr gern über unsere Website ihre Wohnungssuche bei uns platzieren. Eine Direktanmietung über Unternehmen ist bei uns ausgeschlossen, da uns der nachbarschaftliche Kontext sehr wichtig ist und wir Menschen ein längerfristiges Zuhause bieten.
Die Registrierung durch den Mitarbeitenden kann über unsere Website über folgenden Link zu Immomio vorgnommen werden.
Geben Sie möglichst viele Stadtteile an und suchen Sie ab möglichst wenig Wohnfläche. Die Suche ist auch automatisch für Neubauimmobilien vorgemerkt. Wir helfen gern, wenn es möglich ist und Angebote verfügbar sind. Grundsätzlich ist aufgrund der aktuellen Marktbedingungen mit Wartezeiten zu rechnen.
Unsere Internetangebote sind meist kurzfristig verfügbar - der Kunde sollte jedoch in Hamburg sein, um auch an Terminen teilnehmen zu können.
Sie haben eigenes Einkommen oder eine Rente, aber das Geld reicht nicht? Über die Website der Stadt Hamburg können Sie prüfen, ob Sie gegebenenfalls berechtigt sind, Wohngeld zu beantragen.
Informationen finden Sie über folgenden Link zur Website der Stadt Hamburg.
Ihre Registrierung
Um sich für Ihre Wohnungssuchezu registrieren, klicken Sie bitte auf "Für die Wohnungssuche registrieren". Sie werden dann auf das Portal unseres Kooperationspartners "Immomio" weitergeleitet. Dort können Sie genaue Informationen zu Ihrer Wohnungssuche bei der SAGA eintragen. Diese Registrierung ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Sollten Sie bereits SAGA-Mieterin bzw. -Mieter sein und eine andere Wohnung suchen, geben Sie dort bitte zusätzlich Ihre Kundennummer an.
Fragen zu Immomio
- Rufen Sie uns gerne unter der Rufnummer 040 42 666 666 an (Auswahl 1).
- Gehen Sie in eine unserer Geschäftsstellen, um sich dort mit Hilfe eines Mtarbeitenden zu registrieren.
- Wir kontaktieren Sie bei Angeboten wenn möglich telefonisch oder per Post.
Sollten Sie jemanden haben, der Ihnen bei der Einrichtung einer Mailadresse und der Online-Registrierung bei Immomio behilflich sein kann, empfehlen wir Ihnen, dies wahrzunehmen. So erhalten Sie am schnellsten Zugang zu unseren Angeboten. - Sie registrieren Ihre Wohnungssuche über unsere Website über folgenden Link zu Immomio. Bitte halten Sie das Gesuch stets aktiv.
- Geben Sie möglichst viele Stadtteile, suchen Sie ab möglichst wenig Wohnfläche und bewerben sich aktiv auf Internetangebote von uns - aber auch anderen Anbietern. Da viele Menschen dringlich suchen, kann es zu längeren Wartezeiten kommen.
- Prüfen Sie, ob die Beantragung eines Dringlichkeitsscheines in Frage kommt. Wir vermieten unsere Wohnungen vorrangig an Mietinteressenten mit Dringlichkeitsschein, jedoch haben wir auch da mehr Bewerber als Angebote.
Haben Sie Ihre Suche direkt über die Webseite des Anbieters Immomio aufgegeben? Wir arbeiten mit diesem Anbieter für die Vermittlung zusammen und haben keinen Zugriff auf Interessentendaten.
Wenn Sie sich eine Beratung zu Ihrer Suche wünschen, gehen Sie auf unsere Startseite und loggen sich über den Registrierungslink "Jetzt registrieren" in Ihr Immomio Konto ein. Danach sollte ein Zugriff auf das Gesuch für uns möglich sein.
Ein weiterer Grund kann sein, dass Sie bei Immomio andere Daten angegeben haben. Da wir unsere Angebote über das Portal vermarkten, erhalten Sie bei einem aktiven Suchprofil ausschließlich darüber Angebote von uns.
Bitte gehen Sie bei Immomio auf die Funktion "Passwort zurücksetzen". Ihnen wird dann ein neues Passwort an die gespeicherte Mailadresse zugesendet.
Sollte dies nicht funktionieren, wenden Sie sich bitte direkt an den Anbieter über support@immomio.de.
Ein Registrierungscode für die Wohnungssuche wird nicht benötigt. Dieser ist ausschließlich für die Mieter APP, um dort Mieteranliegen zu platzieren.
Merken Sie sich bitte über Immomio mit Ihren Wünschen für ein neues Zuhause vor. Mieter können über die Seite Wohnungswechsel alle Informationen entnehmen und sich registrieren. Bitte halten Sie dann Ihre Vertragsnummer für die weiteren Schritte bereit.
Hier können Sie sich für eine Wohnungssuche auf Immomio registrieren.
Nach der Registrierung Ihrer Daten haben Sie den Vorteil, dass Sie Ihr Profil jederzeit selbst bearbeiten, verlängern und löschen können. Wir haben keinen Zugriff auf die Daten.
Als Voreinstellung wird ein Gesuch 3 Monate gespeichert, wenn Sie dies nicht anpassen.
Als Kunde ohne Mailadresse stehen wir Ihnen gerne unter 040 42 666 666 für Hilfe zur Verfügung und besprechen bei der Regristrierung, wie lange Ihre Daten für Angebote gespeichert werden sollen.
Bitte halten Sie Ihr Gesuch immer aktiv, wenn Sie noch auf der Suche sind. Nur dann können Sie Angebote von uns erhalten.
Wenn Sie keinen Internetzugang oder keine eigene Mailadresse haben, bieten wir Ihnen folgende Alternativmöglichkeiten für die Registrierung Ihrer Suche über uns- Wir hinterlegen die Daten gern bei Immomio für Sie:
Wir helfen Ihnen über alle Wege sehr gerne weiter. Bitte rechnen Sie aufgrund der Vielzahl von Suchenden mit Wartezeiten.
Es sind bei uns viele Kundenanfragen gespeichert. Jede gekündigte Wohnung wird passenden Interessenten nach Dringlichkeit und Haushaltsgröße angeboten - es gibt jedoch deutlich mehr interessierte Kunden als wir Angebote haben. Die Angebote werden daher nicht an alle Kunden versendet. Wir vermieten alle Wohnungen haushaltsgerecht. Kurzfristige Angebote stellen wir ins Internet, da viele Kunden einen kurzfristigen Einzugstermin nicht realisieren können.
Sie erhalten einen Termin, wenn wir Ihnen eine Besichtigung ermöglichen können. Die Einladungen für Besichtigungen erfolgen nach Reihenfolge der Anfragen. Nach Vermietung der Immobilie erhalten alle Interessenten grundsätzlich Absagen durch uns über Immomio und innerhalb von sieben Tagen eine Rückmeldung auf eine Anfrage.
In der Regel bekommen Sie zeitnah eine Rückmeldung, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können oder Sie in die nähere Auswahl gekommen sind.
Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung - spätestens nach sieben Tagen eine Zwischeninformation und spätestens erneut wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können oder das Objekt vermietet wurde. Bitte haben Sie Verständnis, dass zunächst nur die ersten passenden anfragenden Kunden eine positive Rückmeldung erhalten können. Das iliegt an der hohen Anzahl von Anfragen.
Sollten Sie an weiteren Angeboten interessiert sein, merken Sie sich bitte über unsere Website auf Immomio vor. Sie sehen dann weitere für Sie passende Angebote, wenn diese verfügbar sind.
Sie registrieren Ihre Wohnungssuche als externer Kunde über unsere Website über folgenden Link zu Immomio.
Folgende Tipps haben wir für Ihre Suche:
Wir helfen Ihnen gern, wenn es möglich ist und Angebote verfügbar sind. Bitte haben Sie Verständnis für längere Wartezeiten - gerade, wenn Sie in nur einem eingeschränkten Bereich suchen.
Rufen Sie uns an unter Tel. +49 40 42 666 666 und wählen die 1, um das Gesuch und damit die Angebotsmöglichkeit zu optimieren.
Ihr Besichtigungstermin
Wenn wir ein für Sie passendes Angebot gefunden haben, erhalten Sie eine Einladung zur Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass wir bei den Bewerbungen Personenzahl und Wohnungsgröße berücksichtigen müssen. Anfragen für Seniorenangebote können ausschließlich an diese Zielgruppe vergeben werden. Generell gilt, dass größere Wohnungen grundsätzlich seltener verfügbar sind und vorrangig an Familien vermietet werden.
Nach erfolgter Vermietung der Immobilie erhalten alle anderen Interessenten grundsätzlich Absagen durch uns über Immomio.
Fragen rund um die Besichtigung
- 1 Person bis ca. 50 m²
- 2 Personen bis ca. 60 m²
- 3 Personen bis ca. 75 m²
- 4 Personen bis ca. 90 m²
Bitte bewerben Sie sich dort, wo Sie das Angebot gesehen haben- immer über Ihr Immomio Profil. Sie haben noch kein Profil? Hier gelangen Sie zu Immomio um sich zu registrieren.
Nach Eingang der Anfragen erhalten Interessenten Einladungen zu Besichtigungen. Bitte beachten Sie bei der Bewerbung für eine Wohnung folgende Vorgaben:
Anfragen für Seniorenangebote können ausschließlich an diese Zielgruppe vergeben werden.
Größere Wohnungen sind grundsätzlich seltener verfügbar und werden nicht an Wohngemeinschaften, sondern vorrangig an Familien vermietet. Dies gilt auch für freifinanzierte Angebote.
Wir melden uns bei Ihnen auf eine Bewerbung, wenn wir Ihnen die Zusage geben können. Nach Vermietung der Immobilie erhalten alle Interessenten grundsätzlich Absagen von uns über Immomio.
Einladungen zu Besichtigungsterminen werden immer an mehr Interessenten versendet, als Termine frei sind. Die ersten Interessenten können einen Termin bestätigen und auswählen.
Sind alle Termine vergeben, ist keine weitere Möglichkeit zur Buchung einer Besichtigung gegeben. Sagt ein Interessent den Termin ab, erhalten Sie automatisch eine E-Mail und ggfs. die Möglichkeit, den Termin erneut zu bestätigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur eine begrenzte Anzahl an Terminen zur Verfügung steht - dies erhöhte die Chance für die teilnehmenden Interessenten.
Der Besichtigungstermin dient nicht nur dazu, dass Sie sich Ihre mögliche zukünftige Wohnung ansehen, wir möchten Sie auch gerne kennenlernen.
Daher ist es erforderlich, dass Sie persönlich an der Besichtigung teilnehmen. Es ist allerdings möglich, dass nur eine Mietpartei erscheint.
Sollten beide Mietparteien verhindert sein, sagen Sie den Termin bitte ab, damit dieser anderen Interessenten zur Verfügung steht. Sollten weitere Termine stattfinden, erhalten Sie automatisch den nächsten Termin.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine individuellen Terminabsprachen tätigen können. Wir helfen Ihnen gerne mit anderen Angeboten weiter, sofern welche verfügbar sind.