LENA Kroogblöcke - Modernisierte Seniorenwohnanlage ab 60 Jahre, Öffentlich gefördert, 1.Förderweg


Horn
Kroogblöcke 44 , 22119 Hamburg

Objektbeschreibung

Miete 7,00 € Nettokaltmiete pro m²
Zimmer 2-2
Anzahl Etagen 13
Verfügbar ab 01.11.2024
Anzahl Personen 1-2
Anzahl Wohnungen 71
Bad
Küche
Gefördert
Seniorengerecht
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Zum November 2024 werden 71 öffentlich geförderte Wohnungen im 1.Förderweg in einer dreizehngeschossigen Wohnanlage modernisiert und barrierearm umgebaut. Für unsere Seniorenwohnanlage mit 2 Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare gelten folgende Anmietvoraussetzungeb:

Mindestbezugsalter von 60 jahren oder ein anerkannten Pflegegrad und einen §5- oder Dringlichkeitsschein.

Die Wohnungen sind barrierereduziert gestaltet. Teilweise verfügen die Wohnungen über eine Loggia. Die Wohnungen verfügen über einen Vinyl-Boden in Holzoptik. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und Duschstange ausgestattet. Eine Küchenzeile mit Spüle, Herd und Oberschrank rundet das Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden. 

 

Eigenschaften

Zentrale Anlaufstelle für alle Menschen im Quartier wird der Treff im Kroogblöcke 44 mit dem Nachbarschaftstreff, dem Nachbarschaftsbüro und dem Quartiersbüro.

Was ist LeNa? 
Das Hamburger Modellprojekt LeNa – Lebendige Nachbarschaft© möchte lebenslanges Wohnen in lebendigen Nachbarschaften verwirklichen. Ganz gleich, ob jung oder alt, mit Unterstützungsbedarf oder ohne - allen Menschen soll es ermöglicht werden, selbstbestimmt im Quartier zu leben.
LeNa bietet selbstbestimmtes Wohnen in der eigenen Mietwohnung, Versorgungssicherheit durch vor Ort flexibel abrufbare Dienstleistungen und ein stützendes, nachbarschaftliches Miteinander. 

Lagebeschreibung

Spaß, Sport und Spiel

Die Horner Geest liegt eingebettet zwischen den Hamburger Stadteilen Horn und Billstedt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sportplätze, die Tennis-, Hockey- und Minigolfanlagen an der Horner Rennbahn sowie
zwei Spielhäuser sorgen bei Groß und Klein für besonderen Freizeitspaß. Die Jugend trifft sich im Jugendzentrum, die Eltern bilden sich in der Elternschule und allen Bewohnern steht es frei, sich im Bürgerverein zu engagieren. Und wer seinengrünen Daumen pflegen
möchte, der kann sich in einem der zahlreichen Kleingartenvereine austoben.

Wandern, baden und entspannen

Der Begriff Geest leitet sich übrigens vom altfriesischen „gêst“ oder „gâst“ ab, was so viel wie „trocken” bedeutet. Trocken allerdings ist die Landschaft hier ganz und gar nicht. Nur wenige Minuten in Richtung Osten findet man kleine Flüsse, Wiesen und Bäume – und mittendrin den Öjendorfer See. Hier lässt es sich wunderbar wandern, baden oder einfach entspannen. Auch im übrigen Stadtteil gibt es grüne Oasen, zum Beispiel das Schiffbeker und das Horner Moor, die mit ihren kleinen Wanderwegen und Grünflächen zum Spazierengehen, Grillen oder zur Lagerfeuer-Romantik einladen.

Geschäfte, Einkaufszentren und Stadtausflüge

Die Bewohner finden im Wohngebiet alles, was sie zum täglichen Leben brauchen: Kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und zwei Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zu benachbarten Stadtteilen und von der U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist es auch in die Hamburger Innenstadt nicht weit.

Zusätzliche Beschreibung

Anmietvoraussetzung: Ab 60 jahre oder ein anerkannter Pflegegrad sowie ein gültiger §5-oder Dringlichkeitsschein zum Bezugstermin.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse c
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Primärenergiebedarf 94,6 kWh

Lage

Kroogblöcke 44, 22119 Hamburg
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