Für 1 Person! Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in einer Service-Wohnanlage für Senioren (60+), Neubau 2014


Heimfeld
Grumbrechtstr. 76d , 21075 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer MO 2000/7135/74
Netto-Kaltmiete 347,90 €
Betriebskosten 121,21 €
Heizkosten 77,51 €
Gesamtmiete 610,77 €
Wohnfläche ca. 49,70 m²
Zimmer 2
Etage -1
Verfügbar ab 01.11.2024
Balkon

Lagebeschreibung

Spannende Gegensätze

Eingerahmt vom Schwarzenberg und Meyers Park, ist Heimfeld ein Stadtteil der Kontraste. Gründerzeitvillen neben städtisch dichter Bebauung, Hightech neben Tannen – wer hier lebt, kann jeden Tag in eine andere Welt eintauchen. Auch die Hafenanlagen im Norden haben

ihren eigenen Charme und tragen zum unverwechselbaren Charakter des Stadtteils bei.

Die Innenstadt liegt in Harburg

Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich die nahe gelegene Harburger Innenstadt mit dem Phoenix-Center undden vielen weiteren Geschäften in der Fußgängerzone an. Auch kulturell ist in Harburg einiges los – Helms-Museum oder Harburger Theater, das Rieckhof-Kulturzentrum oder einfach mal ins Cinemaxx – da muss der Weg nicht immer ins Hamburger Stadtzentrum führen. AuchKindertagesstätten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Einkauf gibt es natürlich vor Ort. Und wenn es doch einmal Hamburgs City sein soll, ist der Hauptbahnhof mit der S-Bahn in 20Minuten bequem erreicht.

Die Vorteile liegen auf der Hand

Heimfeld ist viel mehr als die Summe der aufgezählten Vorteile, denn dieser Stadtteil lebt von und mit seinen Bewohnern. Das Open-Air-Kino im Sommer, das alljährliche Stadtteilfest, die Kulturwerkstatt, der große Spielplatz und viele weitere Angebote laden alle Alt- und Neu-Heimfelder ein, das Leben in ihrem Stadtteil nach eigenen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten.

Zusätzliche Beschreibung

Aufgrund der öffentlichen Förderung des Objektes ist ein Mindestalter von 60 Jahren Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energiejahr) ab 01.05.2014
Primärenergiebedarf 48,90 kWh

Lage

Grumbrechtstr. 76d, 21075 Hamburg
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